Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

daynice-раздумья

ПЕРЕСЕЛЕНИЕ/РЕНОВАЦИИ РАЗБУДИЛИ ЛИХО! Высказались президент и мэр, москвичи готовят акции протеста

Власти озаботились резонансной проблеме и засуетились... Нельзя в XXI веке вести с себя с гражданами как оккупанты или как с крепостными. "Нефть с газом давно вынули, теперь принялись за квартиры", - полагает В.Шендерович. Размышляя о том, почему тема т.н. "реновации" вброшена именно сейчас, журналист В.Варфоломеев опасается: "...Надо отдать должное авторам идеи о реновации в её нынешнем виде: вроде бы демонстрируя приверженность демократическим нормам и предлагая жильцам самим решать вопрос о будущем дома, они на самом деле хитроумно выводят себя из-под удара, гарантированно переключая гнев недовольных друг на друга, буквально стравливая горожан между собой. Очень плохо это, потому что примерно так и делаются первые шаги к гражданской войне". "Закон о сносе пятиэтажек нарушает все Кодексы, Конституцию и права граждан". Самый детальный и жесткий анализ закона представила Председатель Комитета ГосДумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Г.Хованская (полный текст, подробнее, ancb.ru), отказавшаяся  участвовать в разработке данного законопроекта, поскольку считает, что многие его положения являются "крайне опасными". Законопроект, закладывающий основы реновации жилищного фонда в Москве, наделяет городские власти невероятно широкими и неоправданными полномочиями. Среди авторов законопроекта - правительство Москвы, депутаты Г.Онищенко, А.Выборный, Н.Гончар, М.Дегтярев. Внесенные ими поправки предлагают принять изменения в закон "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные нормативно-правовые акты "в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице РФ - городе федерального значения Москве" (подробнее, osmexpo.ru)

Возмущенный ор, активный протест и солидарное сопротивление рассерженных горожан, социальных сетей и СМИ по поводу программу реновации и принудительного расселения домов в предвыборный год докатился до президентских покоев Кремля. Пришлось выступить даже президенту В.Путину, который попытался "сгладить углы": "Путин исключил переселение из пятиэтажек силой: "Цель заключается в том, чтобы улучшить жилищные условия людей, которые проживают в разваливающихся домах, построенных еще в середине прошлого века. Безусловно это должно быть сделано таким способом, такими инструментами и средствами, которые не нарушают права граждан", - сказал Путин на совещании с членами правительства. Он отметил, что все предложения по переселению должны предусматривать "добровольное согласие" на новые условия. "Повторю еще раз - ничего не нужно навязывать силой, и права граждан должны быть полностью соблюдены". Он поручил правительству обеспечить прохождение закона, который это предусмотрит, и подчеркнул, что иного документа не подпишет" (подробнее, rbc.ru)


https://pbs.twimg.com/media/C-QzW72WsAAxBzx.jpg
Мэр Москвы Сергей Собянин пообещал (!), что граждане, чьи дома попали в программу реновации жилфонда, при переселении смогут остаться в своем районе. Об этом он сообщил в ходе встречи с жителями по вопросам реновации жилфонда.  Власти Москвы смогут гарантировать всем жителям пятиэтажек, которые захотят остаться в своем районе во время реализации программы реновации жилья, что им будут предоставлены новые квартиры в их районах. Об этом в среду сообщил мэр Москвы С.Собянин на встрече с жителями. "Мы можем гарантировать гражданам, которые хотят остаться в своем районе, останутся в районе - 100%. Поэтому в закон ко второму чтению мы внесем такую поправку, где пропишем, что граждане получают жилье в тех районах, в которых они проживают, если они сами не пожелают переселиться в другой район. Потому что есть же пограничные районы. И иногда через дорогу уже следующий район, иногда просто комфортнее переселиться в соседний дом, который рядом с вами стоит, но административно находится в другом районе", - приводит слова мэра АГН "Москва" (подробнее, tvc.ru) Градоначальник также заверил, что столичные власти не планируют создавать временный жилищный фонд. Переселять дважды, в какой-то маневренный фонд, потом из него? "История не очень хорошая", - сказал Собянин на встрече с жителями города. Он также отметил, что не все пятиэтажки в Москве подлежат расселению. "Часть кирпичных домов, сталинок, находятся в нормальном состоянии… Их никто сносить не собирается", - подчеркнул мэр (подробнее, echo.msk.ru) Переселение жителей сносимых пятиэтажек начнется осенью 2017 года, - сообщил мэр Москвы С.Собянин Часть горожан получит жилье в уже построенных домах. Мэр обещает, что новые построят быстро и без потери в качестве (подробнее, echo.msk.ru)


P.S. ...

https://gdb.rferl.org/5C04F726-7C91-4310-BF9A-FFA5747EC5CC_w1023_r1_s.jpg

Встречи префектов с населением по вопросу реновации жилья пройдут сегодня вечером в трех московских округах – Северо-Восточном, Северо-Западном и Зеленоградском. Об этом сообщает ТАСС по итогам обзвона информационных центров префектур. Изначально таких собраний должно было быть больше, но большинство из них перенесли на вторую половину мая. По мнению политолога Михаила Виноградова, московские власти решили взять паузу после встреч москвичей с главами управ, которые показали, что чиновникам и самим не ясны многие детали программы реновации. За это время мэрия либо "будет осмыслять, что произошло, идти на уступки", либо сделает вид, что темп продвижения проекта снижается, либо нанесет еще один удар, считает Виноградов (подробнее, newsmsk.com) Самым вопиющим образом проявили себя представители префектуры нашего, Западного административного округа Москвы, словно бы проводят "Тайную вечерю" по реновации, только для своих, - объявлений на домах и информационных стендах (управа Дорогомилово) нигде о предстоящей встречи развешано не было, т.е. СКРЫЛИ ФАКТ ВСТРЕЧИ! "Встречи с префектурой Западного округа на сайте мэрии не анонсируются. В графике департамента территориальных органов значится дата 26 апреля и адрес: улица Богданова, дом 50. Редакция Business FM, пытаясь выяснить, будет ли сегодня встреча, получила противоречивую информацию. В управе Филевского парка, куда переключили звонок журналистов, заявили, что встреча относится только к жителям района Солнцево. В управе Солнцево, однако, сообщили, что встреча на улице Богданова предназначена для всех жителей Западного округа"  (подробнее, newsmsk.com)

N.B. ...

В мэрию Москвы подана заявка на проведение митинга против реновации. Журналистка Екатерина Винокурова подала в мэрию Москвы заявку на проведение митинга против сноса пятиэтажных домов. Об этом она сообщила в своем Фейсбуке: "Мы с Юлия Галямина подали сегодня в мэрию Москвы уведомление. Просим разрешить проведение митинга против реновации на проспекте Сахарова 14 мая. Ждем ответа из мэрии. Я знаю, что еще много протестных групп подаются на эти дни - например, Елена Русакова Это очень хорошо, потому что нам важно, чтобы согласовали хоть одну заявку, тогда все пойдем к тем, кому согласуют. Главное - единство. Дорогая мэрия и Сергей Семенович. Вы меня читаете. Вы должны понимать, что своими штампами отказов на митинг против реновации(митинг против Путина вы же готовы были согласовать), вы провоцируете массовые беспорядки и настоящую гражданскую войну в моем городе. Я всегда - за легальный протест. Но люди могут просто устать ждать". По словам Винокуровой, митинг должен пройти 14 мая на проспекте Сахарова (подробнее, svoboda.org)

upd: 28/04/2017

Собянин предложил поправки для защиты прав горожан при сносе пятиэтажек
(квартира с отделкой в том же районе, ипотека на тех же условиях, подробнее, ria.ru)


daynice-раздумья

СНОС = РЕНОВАЦИИ! Мос.власти определили 150 участков промзон для переселения жителей домов под снос?

"Власти Москвы выбрали около 150 земельных участков, на которых «теоретически» можно построить дома для жителей домов, попадающих под снос, пишет "Коммерсант". Источник газеты сообщил, что большая часть этих площадок расположена на востоке и юго-востоке города. Примерно 100 из отобранных площадок «однозначно пригодны» для строительства жилья. "Большая часть земель промзон принадлежит городу, который сдал участки в аренду. С арендаторами власти быстро решат вопрос", - пояснил один из собеседников издания. Для строительства новых домов потребуется не менее полутора лет. При этом москвичи «первой волны переселения» могут получить квартиры в уже построенных домах, пояснил другой источник «Коммерсанта». В жилищный фонд, подготовленный для первых переселенцев, войдут квартиры, принадлежащие московским властям, в частности, находящиеся на балансе департамента городского имущества, а также жилье, которое строят подконтрольные властям застройщики. Справочно: 20 апреля Госдума приняла в первом чтении законопроект о программе реновации Москвы, который наделяет столичные власти полномочиями по переселению жителей из подлежащих сносу домов. В тексте законопроекта отмечается, что дома, попавшие в зону реновации, будут подлежать сносу независимо от этажности, серии и степени износа, при этом их жителям будут предоставляться «равнозначные жилые помещения» в новостройках (подробнее, zona.media) Еще одна проблема т.н. "реновации", де-факто сноса и насильственного переселения граждан, - абсолютный волюнтаризм и отсутствие нормативной законодательной базы, - абсолютно не учли права ипотечников. Банки выписываются из пятиэтажек. Ипотеке не нашлось места в программе реновации.



Встреча депутата Гончара Н.Н. ("Единая Россия") с избирателями.
Уровень общения, степень собственной значимости и пренебрежения
к не согласным с провластной позицией, в общении депутата зашкаливает

"22 апреля депутат Госдумы и один из авторов нового законопроекта о реновации Николай Гончар встретился с жителями Центрального округа российской столицы и поговорил о реновации. Встреча проходила в шумной обстановке. Отвечайте по существу! – требовали из зала. - Существо здесь определяю я. Так, как считаю нужным.Жители продолжали кричать, перебивая друг друга. Зачитывали текст законопроекта – особенно волнующие места. Спрашивали о поквартальной реновации – что будет с домом, оказавшимся в соседнем квартале? Почему в квартирах начался обзвон до голосования? Зачем вообще принимать новый законопроект, создающий столько проблем жителям? «Есть так называемый строительный рынок в Москве. Это очень серьезная доля экономики города. Этим законопроектом вносятся революционные изменения в эту систему. (…). Город не хочет лишать вас частной собственности. Город хочет получить деньги в бюджет», - ответил Гончар. «Почему я должен зависеть от мнения коммунальщиков, если они захотят переселиться?» – недоумевал житель. - Предположим, все жильцы кроме меня одной, проголосуют за, а я против – что со мной будет? – спросила жительница Каланчевской улицы. «Для одного человека, который не хочет, в законодательстве есть понятие маневренный фонд. Раньше он назывался переселенческий», - сказал депутат. И добавил: «может быть, кто не в курсе, но демократия – это власть большинства». Собрание потонуло в криках возмущения. Когда оно закончилось, и негодующие граждане разошлись, депутат поделился с оставшимися в зале валютными ипотечниками мыслями о прошедшей встрече. «Понимаете, какая штука. Говорю абсолютно откровенно. За вопросами реновации стоят сумасшедшие деньги. И тот законопроект, который внесен, практически вольницу строительных частных компаний перекрывает. Представляете, какие деньги готовы бросить представители частных компаний на защиту своих возможностей? Вот это все шоу – это оттуда. Хотел бы я посмотреть, на каких машинах сейчас будут разъезжаться представители возмущенных пятиэтажечников». Подробнее, svoboda.org)

Журналист Григорий Ревзин, признанный архитектурный авторитет и ярый сторонник инициативы мэра Собянина по сносу пятиэтажек и аварийного жилья (за незначительными претензиями), в своем посте на facebook, уверяет нас : "За снос пятиэтажек - около 75-80% жителей <ОТКУДА ДАННЫЕ И ЖОНГЛИРОВАНИЕ ИМИ?!">. Программа предполагает переселение 1,6 млн. человек. Из-за того, что закон о сносе расплывчат, людей, которые думают, что их могут переселить, еще больше (жители сталинок, конструктивистских домов, жители домов, соседних с пятиэтажками) - порядка 2 млн. человек. 20% от 2 млн. - 400 тыс. человек. 400 тыс. человек, ожидающих, что власть отберет у них жилье - это огромная цифра, невероятный потенциал протеста. Нежелание московской мэрии работать с ними выглядит легкомысленным", - однако, даже он замечает непродуманность, непроработанность и опасность некоторых моментов.

Журналист Сергей Пархоменко на facebook справедливо парирует, задаваясь вопросами, актуальность которых как бы не замечает Г.Ревзин: "... почему Григорий продолжает говорить, что вся эта история - «о пятиэтажках». И даже текст так называет. И очень много раз в тексте произносит это - «пятиэтажки». Зачем это? При том, что совершенно очевидно... - и в принятом на прошлой неделе в 1-м чтении законопроекте, и в пояснительной записке к нему, - что речь совершенно не идет ни о какой программе «расселения пятиэтажек». Речь идет о программе отмены любых правил и нормативов в московской застройке, отмены любых гарантий граждан на неприкосновенность своей собственности, - в отношении ЛЮБЫХ домов. Вообще любых, какие только Мэрии почему-либо потребуетется или захочется расселить и снести". Дискуссия в Facebook обоих процитирована на многих медиа-площадках, активные споры идут не только в социальных сетях, блогах, изданиях и СМИ,  только не на федеральных и региональных, подконтрольных власти, телеканалах, журналисты которых, не хуже Первого канала, России-1, ТВЦ, НТВ и прочих, "за-" и "одобрямс"! Бесстыдство ведущих-пропагандистов на т/к "Москва 24", деградировавшего из более-менее приличного городского телеканала до тупого "коллективного агитатора и организатора масс", вызывает просто отвращение.

Процесс пошел, - насколько удастся "отыграть назад" некоторые непопулярные решения, - зависит от многих факторов, образующих болевую точку и незаживающую рану в противостоянии жителей и руководства города (шире страны, т.к. опыт Москвы могут и будут распространять на крупных мегаполисы/городские агломерации по всей России, так что касается всех, как когда-то с изъятием жилого фонда в Сочи перед Олимпиадой, - помните?! Из таких вот деталей и складывается абсорбация городского протеста недовольных, униженных и оскорбленных горожан, почувствовавших себя гражданами, у которых отбирают собственность со значительными нарушениями, с их точки зрения, их прав и закона.

daynice-головокружение

РЕНОВАЦИИ СУДНОГО ДНЯ. Зачем власть создала кризис с добровольно-принудительным выселением в Москве?

С "трогательной" предвыборной заботой о москвичах и интересах стройкомплекса, - Ваше, "варяжье" руководство города!

Мэрия Москвы провела закрытое совещание о погашении протеста против сноса "хрущевок"-пятиэтажек (и не только, включая восьмиэтажки, двевятиэтажки и даже двенадцатиэтажные дома вполне приличного качества, но "лакомые для застройщика"!).
"В московской мэрии на выходных состоялось закрытое совещание с представителями управ и префектур, на котором обсуждалось, что делать с протестом москвичей против программы реновации. Двое глав управ, присутствовавшие на совещании, рассказали корреспонденту Znak.com о содержании выступлений и предоставили свои заметки. По их словам, главным спикером от мэрии на мероприятии была вице-мэр Анастасия Ракова, курирующая в Москве внутреннюю политику. По словам участников, мэрия считает, что лучше всего гасить недовольство личным общением. В этом году в Москве выборы в местные органы, и кандидаты в муниципальные депутаты от «Единой России» должны выходить на диалог с жителями. Дискуссию вызвал вопрос, стоит ли публиковать на домах, которые согласились на снос, объявление, что они участвуют в программе реновации и «идут к мечте», чтобы сподвигнуть «красные дома» (проголосовавшие против сноса) поменять решение. Часть протеста против реновации, по мнению глав управ, стихнет, так как 10 мая на портале мэрии опубликуют списки домов под снос, в которые не попадут самые «протестные» дома. SIC.! Значит, есть смысл бороться за свои права и протестовать, молчаливый "одобрямс" не поможет!

"Это не программа улучшения жилищных условий, это программа уменьшения аварийного фонда. Улучшение жилищных условий только для очередников, пусть хоть десять семей в квартире живет, хоть больные туберкулезом. Иначе вся программа пролетит", - согласно конспекту, говорила вице-мэр Москвы Ракова. Весь текст выступления и методичка-рекомендация, имхо, проникнуты не только небывалым цинизмом и ненавистью к москвичам, которые выступают против насильственного, незаконного переселения, де-факто отъема без рыночной компенсации их частной, приватизированной многими собственности, но и степенью собственной значимости, безнаказанности и презрения к жителям руководителей города (подробнее, znak.com) Методы, которыми пытаются задавить протестные настроения, когда за "ценой не постоят", аллегорически, по степени внушения, пропаганды и пр. очень напоминают объявления на домах, как призыв во время ВОВ оккупантов к евреям, - явиться на площадь с вещами. А теперь для "упертых" - куда могут переселить жителя сносимой условной "пятиэтажки" по новому закону на примере одного из округов Москвы, - подробнее от Ania Dorn на facebook.com

https://pbs.twimg.com/media/C-Mv1PBXoAQXvk8.jpg
P.S. ...

"Реновация как катастрофа. Зачем власть создала кризис в Москве. Расселение пятиэтажек могло бы стать предвыборным ходом. Система Собянина сделала его темой протеста. Подробнее, Олег Кашин пишет на republic.ru

N.B. ...

Во Ржеве жителям трехподъездного панельного дома пришла бумага из мэрии с предписанием самолично снести пятиэтажку. Жителям дома пришла бумага из мэрии с предписанием самолично снести пятиэтажку, которая признана аварийной. При этом людям предлагают переселиться во временное жилье  - муниципальное общежитие и гостиницу. Большинство такие варианты не устроили. Евгений Сияркин, исполнявший обязанности главы города, на встрече с жильцами пригрозил отключить коммуникации. Одна из жительниц выразила готовность остаться в доме, даже в условиях отключения электричества и отопления. Подробнее пишет В.Варфоломеев, - по ссылке скан предписания-документа

daynice-maskM

А КОРОЛЬ-ТО ГОЛЫЙ! Гламурный миллиардер Полонский закрывает бренд Mirax: "я больше не бизнесмен"

Сергей Полонский привлек внимание общественности, публично произнеся на выставке "MIPIM" в Каннах: "У кого нет миллиарда, могут идти в жопу". Русские олигархи и бизнесмены не могут "быть скромнее" и не "выпячивать богатство", им в лом. А теперь - расплата. "Гламурный миллиардер" Полонский молит о пощаде!

Совет директоров корпорации Mirax Group принял решение о закрытии бренда Mirax, заявил на пресс-конференции председатель совета директоров корпорации Сергей Полонский. "Это решение взвешенное. Я очень переживаю за сложившуюся ситуацию. С этой минуты прошу не считать меня бизнесменом"


http://www.ljplus.ru/img4/p/o/polonium194/banya.jpg

Он также добавил, что "все обязательства группы по достройке объектов и выплате долгов будут выполнены". Корпорация Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие. Общий портфель проектов корпорации равен 8,8 миллиона квадратных метров.

Корпорация Mirax Group создана в 1994 году. Среди крупнейших проектов, помимо делового комплекса "Федерация" в ММДЦ "Москва-Сити", - бизнес-центры Mirax Plaza, "Поклонная, 11" и "Адмирал", жилые комплексы "Форт Кутузов", "Кутузовская Ривьера", "Рублевская Ривьера", Mirax Park, "Золотые ключи 1, 2", Well House, "Poklonka парклайн" (комплексная застройка надпутевого пространства Киевского направления Московской железной дороги) и другие. Общий портфель проектов корпорации равен 8,8 миллиона квадратных метров.

В настоящее время основной долг Mirax равен 593 миллионам долларов... "В декабре у меня умер отец. Хотел бы извиниться перед всеми, особенно перед теми, кто купил квартиры, но они пока еще не достроены", - сказал Полонский. Так, по его словам, обязательства корпорации по достройке объектов будут выполнены следующим образом - в апреле 2011 года возобновляется строительство ЖК Well House на Дубровке. Ожидается решение вопроса по проекту "Кутузовская миля", паркинг ЖК "Кутузовская Ривьера" будет введен в эксплуатацию в апреле 2011 года, завершение проекта Mirax Plaza передается "Газстройконсалтингу" совместно с "Промсвязьбанком".
(http://www.rian.ru/economy/20110303/341640625.html)

P.S. ...

Зачем Вы девушки красивых любите... Сергей Полонский, президент "Миракс Групп" и строитель башни "Федерация", -  о женщинах: "Надо отказываться от стереотипов! Например, все мужчины хотят, чтобы девушка была красивая. Но 90 % красивых девушек не умеют заниматься сексом. А страшненькие умеют. Красивая как думает? Она уверена, что все мужчины упадут к ее ногам, поэтому она может равнодушно лежать и курить сигарету. И уметь два слова связать ей вовсе не обязательно. Но с девушкой, которая ничего не умеет говорить и делать, не интересно в обществе. На сноу­борде она боится сломать свои красивые ноги. Секс вообще.. страшненькие понимают, что в этой жизни им все равно ничего не светит. Нормального барсика хапнуть своей красотой они все равно не смогут. Они напрягаются, постоянно что-то ищут. Какие-то другие возможности, чтобы хапнуть нормального..."
(http://www.zhazhda.ru/topics/66147.html)

Пост в сообществе:
(http://community.livejournal.com/ru_politics/36556583.html)